农村买房的难题有哪些问题 买农村房子有前景吗
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购买自建房需要注意哪些问题
没有办理两证的自建房只能一次性付款，不能申请贷款。自建房不管是房屋质量还是物业配套设施等都不能跟商品房相比，所以购房者在购买之前一定要实地考察清楚。
首先，你需要留意一下自建房是否属于小产权房，如果是小产权房的话，则不建议大家购买。其次，你还需要检查一下房产手续是不是齐全，其中就包含了房契、房产证等，若是不具备这些证件，同样不建议大家购买。
建在较低地势在我们买地的时候第一个考虑的问题就是光线，光线不好阴气就会太重，从而会影响到身体的健康，还会破坏风水，这样的位置还会招来天灾人祸，建在地势低的位置就会被身边的建筑挡住了光线。
买地建房一定要注意以下3点：第一，一定要明确自己买的地皮是可以用来自建房的，一定要确保自己拥有相应的地皮证书，否则即使建好了，也会被国家判定为违章建筑而被拆除。
购买自建房要弄清卖方是否有拆迁协议，是否属于安置对象。如果卖方属于安置户，需要了解清楚房屋安置的土地性质是国有出让地还是国有划拨地。
自建房需要注意哪些问题？本文为您详细介绍自建房的十个注意事项。♂选择好的建造团队自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。监工保障自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
在农村购买自建房需要注意哪些问题?
自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。
所以买房子也要仔细的观察建房的地理位置如何。
没有办理两证的自建房只能一次性付款，不能申请贷款。自建房不管是房屋质量还是物业配套设施等都不能跟商品房相比，所以购房者在购买之前一定要实地考察清楚。
农村土地建房要注意什么问题 目前，农村宅基地自建房大多是小产权房，而小产权房的买卖经常发生纠纷，因此国家并不鼓励小产权房买卖，那么如果打算购买农村宅基地自建房，那就要更加谨慎。
买地建房一定要注意以下3点：第一，一定要明确自己买的地皮是可以用来自建房的，一定要确保自己拥有相应的地皮证书，否则即使建好了，也会被国家判定为违章建筑而被拆除。
农村自建房一般都是楼房，在4层左右，如果要建高层楼房，需要经过相关部门的审批，如果符合当地建房规定，但超出当地规定要求的，需要请专业的施工队来建造，如果被发现是违建，那么需要面临被拆除。
农村私宅都会存在哪些风险!还能买吗?
城镇居民购买农村房屋后，不能取得产权证，没有产权证的房屋在发生纠纷时，可能存在房屋归属问题、一房两卖问题等等，风险巨大。
购买农村房屋的风险如下：房产可能是违法建筑。农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。房产买卖合同可能会被认定为无效。
城市人来农村购买宅基地，这个是法律法规所不可以，所禁止的。农村宅基地只有归属于村内农村集体经济组织所有组员全部，别村与城镇居民也不能选购。
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