买房一定要有哪些证 买房子必须有什么证
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本文目录一览：
- 1、买房有几个证件
- 2、买房要哪五证齐全
- 3、买房都需要办哪些证?
- 4、根据我国法律的规定买房子有哪些证件?
- 5、买房子有哪些需要的证件?
买房有几个证件
1、必须有5证2书：《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
2、买房五证齐全是指哪五证买房五证齐全是指以下五证：（1）《国有土地使用证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3） 《建设工程规划许可证》；（4）《建筑工程施工许可证》；（5） 《商品房预售许可证》。
3、购房 者拿到手的两证是指土地证和 房产证 ，开发商交房时必须具备五证两书三表。
4、三个证，房产证、契税证、土地使用证。一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。
5、一套房只有一个房产证，而且是房产证和土地证合一的房产证。
6、《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，这个证就是确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
买房要哪五证齐全
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。
买房五证齐全是指如下：《国有土地使用证》：在中国土地属于国家所有，政府经过拍卖的形式，出让某一块土地的使用权，而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据，法律将保护使用者的权利。
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
买房时除了检查开发商是否具有“五证”之外，还要在房屋交付时，向开发商索要“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
买房都需要办哪些证?
买房需要三样证件是哪些买房需要准备的三样证件：身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。如果是全款买房的，只需交付房款，让开发商代为办理，等着拿产权证即可。
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
法律分析：买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形，未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明。已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。
全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的 钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
身份证：购房需要办理的手续和证件包括身份证。购房者需要提供身份证原件和复印件作为身份的证明。根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。
根据我国法律的规定买房子有哪些证件?
1、第二个是建设用地规划许可证。根据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合国家的土地利用总体规划；第三个是建设工程规划许可证。
2、【法律分析】土地证。购买新房依然具有房产证和土地证。房产交易的二证是指《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
3、法律主观：买房子要准备的证件有当事人的身份证、户口本、房屋产权证书、房产转让书面合同。房屋开发商还需要准备土地使用权证书、土地建设规划许可证、房屋预售许可证等。
买房子有哪些需要的证件?
1、买房子有哪些证件一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。
2、身份证 在购房时，首先需要提供的是身份证。购房者需要提供本人的身份证原件和复印件，以证明自己的身份。购房者的身份证信息应与房屋买卖合同上的信息一致。房屋产权证 房屋产权证是证明房屋所有权的重要证件。
3、单身需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。买房要办理的手续查询房屋证件。
4、全款买房：对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备有夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。
5、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。 二手房的需要评估报告。部分地区需要开具首套房证明（有的地方是房屋产权查询证明）。
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