买房赠送的通道有哪些要求 买房赠送面积有哪些
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买卖房屋,两房屋中间有0.8米的通道,通道归谁?存不存在只卖房屋没卖...
1、合同中没有明确约定，就视为一并转让。这是物权内容的强制性现规定，农村房屋与土地是天然不可分离性。
2、根据物权法定主义，你所说的居住权是不存在的。故，你买卖房屋的居住权本身就是无效。你所说的情况其实是出租房屋，只是租金是一次性收取的，但只有20年。所以可以签订租赁合同，租期20年，一次性收取。
3、你好，不要相信迷信的说法，虽然八字形也是漏斗型。只要你不相信迷信就什么说法都没有。
4、购房者以房地产公司对并不存在规划建设的“水景公园”进行虚假销售宣传，故意隐瞒高压变电站选址规划拟建的事实，构成欺诈为由，向人民法院提起诉讼。
5、规定，在冬季窗的满照一日应不少于1小时（极限）。在城郊要满足间距1：1，在市中心起码不能低于1：0。简单粗略计算一下，前面（你的南面）房屋建7层，按8米层高再加屋顶构造，总高度约达到20米以上。
初次买房9大必关注指标你知道多少?
1、高层公摊系数一般在0.18——0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11——0.16之间。最需关注：开间开间就是采光面，当然是越开阔越好。
2、第一点：预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明，没有预售证的房子是千万不能购买的，否则就会后患无穷。所以，去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证，其他证也得有，它们通常会被摆在售楼部明显位置。
3、层高：现在一般商品房的层高是9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
买房送车位的套路?购房送车位注意事项?
1、送车位如果是产权车位，才可以自由的转让和出售。如果开发商送的不是产权车位，则需问清该车位的使用年限是多久。买房送车位，停车位虽然是免费的，但是停车却未必。
2、如果是购买的租赁车位，一定要注意其租赁期限只有20年。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以说，20年之后，您需要重新签订租赁合同。
3、买房存在送停车位的情况。很多楼盘为了吸引购房者的关注，会搞一些促销活动，比如“买房送车位”，往往这样的优惠能引起大量购房者的注意。
4、在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的，这种交易的实质是租赁。此外，开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的，对于时下有的楼盘推出的买房子送产权车位的活动，购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。
5、地下停车位开发商能够合法出售的产权车位通常都是地下停车位，但是地下停车位可不一定全部都是属于开发商的，如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，那么这部分车位就可以购买。
购房合同更名有哪些要求
1、因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。
2、购房合同更名需要的手续是： 当事人之间协商一致同意变更； 订立变更后的购房合同或新的购房合同； 由当事人共同或由一方当事人到不动产登记机构申请办理变更登记； 审核通过的，予以登记。
3、购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
4、购房合同 更名需要什么手续？一是 商品房买卖合同 未拿到交易核心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
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