165平米公摊面积是多少 160平公摊面积多少
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本文目录一览：
- 1、房屋公摊面积怎么算?
- 2、公摊面积多少属于正常范围
- 3、房子公摊面积一般多少
房屋公摊面积怎么算?
房屋公摊面积怎么算 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)； 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
房子公摊面积怎么算：(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；(3)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
公摊面积多少属于正常范围
1、公摊面积多少属于正常范围 没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%；高层住宅约为20%-25%。
2、公摊面积的正常范围如下：多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。
3、公摊面积在1%~25%之间是属于正常范围。公摊面积根0据住宅类型决定。多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。
4、公摊面积国家标准具体如下：为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
5、公摊面积多少属于正常范围 不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说，多层无电梯住宅的公摊面积较小，约为10%-15%。而带电梯的小高层住宅的公摊系数为17%-20%左右。而高层住宅的公摊面积较大，一般为20%-25%。
房子公摊面积一般多少
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%；点式的楼盘公摊大多在15%~17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
2、多层的公摊面积一般在8%—15%（多层建筑是指6层左右的砖结构建筑）；小高层的公摊面积在10%—20%左右（楼层从7层到11层可以设定为小高层）；高层的公摊面积一般在15%—30%（高层建筑一般在二十五层到三十三层之间）。
3、有规定，一般7层以下住宅公摊率约为7-12%；7-11层住宅公摊率约为10-16%；12-33层住宅公摊率约为14-24%；别墅类的公摊率约为1-8%。
4、通常来讲，房子的公摊率要根据住宅类型来决定。高层住宅的公摊率通常在20～28%，多层住宅公摊率一般是10%-18%左右，办公楼公摊率最高，通常为45%。
5、公摊面积属于正常范围规定如下：多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。
6、一般来说独立的别墅是没有公摊面积的，只有联体的别墅有少数的公摊面积。所以一般别墅的公摊率在1%8%之间。
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