苏州买房要注意哪些方面 苏州买房需要具备哪些条件
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苏州哪里购房好,求助
苏州哪个区买房潜力大 目前是吴江区，有规划未来的高铁南站会设在吴江。
首先可以看下地图太湖度假区为核心方圆5公里有一半以上是在水里，合理的工作范围在旺山产业园，新区木渎，狮山，科技城这几个区域是比较合理的，交通成本都相对较高，活动范围也都是这个几个区域。
绿地中央广场四期 这个小区是科技城的，科技城轻轨隔壁，而且面积大，有毛坯有精装，可复式可平层。在苏州买房的条件：购房者在苏州有有效的暂住证。能出示相关身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
东山小区。根据查询安居客网显示，东山小区在苏州吴中区小区排名第一，是苏州吴中区最好的小区，位于苏州市吴中区东山大道，居住环境良好，房型设计合理，受到了广大购房者的青睐。
苏州大学生买房政策是什么
1、本科生购房 政策明确，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制。类似政策符合此前苏州的既有政策精神，体现了对于大专院校学生的落户和购房的支持。
2、可以**，本科生在苏州可以买房。根据政策，在苏州买房需要提供两年内社保连续缴纳1年，并且要是苏州本地户口，才可以通过人才引进直接买房过户，或者购房者是学校的集体户口也可以购买。
3、本科生在苏州的买房政策，一直都是很多人关注的焦点，很多地区针对本科生买房都是有一定优惠的，那苏州本科生买房有优惠吗？ 相城区宣布实行人才优购政策，本科就可以申请。
4、价格减少。查询苏州人民政府官网可知，苏州实行人才优购政策，985或211大学的大学生买房，可以享受每平米600-2000元的价格优惠。
外地人在苏州买房需要注意什么?
1、外地户口想要在苏州买房，需要提供一年以上的纳税证明，而且在购房的过程当中，外地户籍的居民家庭还需要到当地的房管部门开具购房的资格证明。
2、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。
3、购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
4、外地购房者如果想要在苏州购房的话，在当地是不能够有住房的，如果购房者已婚，则要双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房。
5、外地户口：需要满足购房之日起两年之内累计缴纳满十二个月的社保或者个人所得税。在苏州能买一套房子。在苏州没房子，而且全国范围内没有房贷记录，首付比例30%。
在苏州买房有什么需要注意的?
1、买房的禁忌就是不断透支买房预算，到最后不得不以降低生活质量为提前去还房贷。比如如果你预算首付最高是10万元，但是恰好某楼盘首付需要11万，相信不少购房者会透支预算买房。
2、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
3、(5)明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
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