雷州房产哪些不能买房子 雷州楼盘房源出售
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购房须知:买房时哪些房子千万不能买?
1、建议： 不管是10kV配电站还是35kV以上的变电站，所 购房 子距离越远越好。因为已经不仅仅是健康问题了，而是影响到你房子的价值和变现。退一万步讲，即使你打折买到这样的房子，将来出手也是问题，这个便宜捡不得。
2、所以，购房者在买房的过程中，一定要学会谨慎，不要贪图一时便宜，让自己的权益得不到保障。楼间距太少的不能买 楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。
3、(1)产权不明的房子 购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。
4、①存在抵押的二手房不能买，因为不能办理过户。②新房里面也有抵押房。
5、今天，咱们就来说说买房时，哪些楼盘不能买。
买房要怎样选地段?哪些地段的房子不能买?
交通干道附近地段好的房子通常交通条件也比较好，但是靠近交通干道附近的房子却不一定好，如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。
高压信号塔附近的房子高压信号塔附近是大家经常忽视的地方，但是高压喜好他对人的身心健康危害是很大的，周边的房屋会受到很强的辐射，长期接触下来对身体健康会产生很大的不利影响。
在选购房子的时候，建议立交桥旁边的房子不要购买，一是因为交通不方便；二是因为高速通行的车辆造成噪音和螺旋气流，不利人体健康。
所以，加油站旁边的房子不能买。靠近山坡的房屋 住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己的生命安全，这类房屋还是不要购买的好。
哪些商品房不可以买
(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销许可证的。
不能买的商品房： 在集体所有土地上兴建的房屋； 非 房地产开发企业 建设、销售的房屋； 房屋产权不清楚的房屋不能买； 没有买卖许可证的。
小产权房 一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。
购买需谨慎。郊区联建房郊区联建房是指开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房。
经验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
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