哪些位置不能买房了呢现在 哪些房子不能买?置业顾问不会告诉你
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31层住宅哪几楼不能选
层千万不要买几层楼的房子31层千万别买多层的房子1，1-6层，31层的房子，1-6层是最下面的一层，因为下面的房子很容易回水，尤其是在南方的雨季，湿度大，蚊子多，所以家里的人最好不要选择1-6层，否则会加重病情。
总之，在购买31层的房屋时，住户需要仔细考虑楼层的选择。虽然视野好、高楼层的房屋可能更有吸引力，但是住户需要考虑到自然灾害、身体健康和出租问题等因素，才能做出更加明智的选择。
层千万不要买几层楼的房子1-6层对于31层的住宅来说，1-6层属于底层了，而底楼的房子容易返潮，特别是南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，如果家中有人身体不好，千万不要选1-6层，只会加重病情。
层住宅哪几楼不能选？6－9层：视野一般，看得到户外景观但不是观赏高度。10－12层：浮沉层，不要选择。
层住宅哪几楼不能选31层高层在选择楼层时需要考虑主要包括采光、生活的便利程度、环境要求以及家庭人口年龄构成和健康状况。
层楼房的最佳楼层要综合看，楼层、出生、方位、户型。如果是32层的房子，31层可以购买，别看是倒数第二层，但避开了渗漏和保温不好的隐患，关键是避开了电梯机房运作时的噪音污染。
买房注意哪些楼层不能买
1、极端楼层最好别买 一般看来，底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热，还容易漏水，能源消耗会比较多吧，万一没有电梯或者停电，爬楼会叫你爽歪歪。
2、一楼不能买。一楼是最不安静的，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。三层左右不能买。
3、买房可是生活中的大事之一，今天就来讲讲买房注意哪些楼层不能买。一层 一层楼的优势是进出方便。缺点是潮湿，而且阴暗，而且每个人天天经过，容易吵。
4、买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。
5、买房子哪些楼层最好不要选？顶层、底层尽不要选 a、顶层的缺点 顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。
哪些楼层不能买,买房子需要注意什么呢?
1、顶层 夏天热，冬天冷，出行还不方便。随着时间的推移，住在顶层的住户经常会出现问题。因此，买房时也要避免住在顶楼。
2、买房要避开哪些楼层不要买忌讳购买数字不吉利的楼层很多人喜欢买6楼、8楼、9楼之类带有美好意义的楼层，那么对于4楼、14楼、13楼、18楼这种不吉利的楼层就比较忌讳。糟钢层所谓的槽钢层指的是用槽钢铺成的楼层。
3、买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。
4、不能购买的楼层如下：底层 底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。顶层 顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。
买房时有哪些小区是不能选购的
空屋率高小区 如果是空屋率太高的小区也不要买，这类小区的投资房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，甚至房子也有可能因为投资客抛售，以致房价下跌。
宿迁哪些小区不能买宿迁哪些小区不能买，一般情况下铁路旁边，直线大路旁，城市立交桥旁，十字交叉的大路旁，高压电塔和电视塔旁，加油站旁边的小区不建议购买。
今天，咱们就来说说买房时，哪些楼盘不能买。
烂尾房的小区在大家买房的时候一定要知道，如果开发商的实力不够强大，那么开发商是非常有可能完不成楼盘的建设的，而且由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。
买房子要注意哪些问题
实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。
买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。
停车位也是我们在购房的时候需要注意的一点。随着经济的不断发展，现在很多的人都购买了车。所以车辆就增加了很多。车辆增加了，停车位就成为了一个很大的问题。所以在买房子的时候我们需要问一下是否有停车位。
为什么买房的时候,不能购买底楼?
不买底层是因为底层会存在很多问题，比如潮湿。这个是大家都能够遇见的问题，有些是一些楼盘，底楼的价格虽然便宜，但是湿气很重，长期住对身体不好。而且，底楼的采光也不太好。
一：底层阳光不充足。买房的时候楼层阳台也是非常重要的，毕竟人们都喜欢阳光，不管是在阳台上晒晒太阳还是洗了衣服需要晾晒，太阳好的好，一会就啥干了，而且阳光沐浴很舒服。
不能买底楼 底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
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