婚前买房还价计算方式有哪些 关于婚前买房婚后还款属于共同财产吗
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婚前买房婚后一起还贷款怎么算
1、法律分析：算夫妻共同财产，房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
2、婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
3、法律分析：婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，且需对另一方进行补偿。婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。双方可协商分割；协商不成的，申请法院依法判决。
4、在婚前买房婚后共同还贷的情况下，双方均有有义务履行贷款还款义务，具体说明在《中华人民共和国民法通则》第二百五十七条规定：“夫妻共同负有偿还贷款的义务”，可见，婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。
婚前贷款房子婚后算共同财产吗
法律分析：婚前贷款买的房子婚后没有还贷款的不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。
法律主观：婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于 婚前个人财产 ，如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则 属于夫妻共同财产 。
法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
不一定属于夫妻共同财产。具体如下：如果婚前一方支付了首付款，而婚后双方共同还贷款项，则该房产属于夫妻共同财产。如果婚前双方共同支付了首付款，并在婚后共同还贷款项，则该房产也属于夫妻共同财产。
在婚后，如果夫妻双方共同承担了购房贷款的还款责任，并且用婚后共同财产偿还了贷款，那么这个房子很可能会被视为夫妻共同财产。在这种情况下，无论是婚前还是婚后购买的房子，都有可能成为夫妻共同财产的一部分。
有房贷的房子离婚怎么算的
有房贷的房子离婚分割方式如下：由双方协商分割房屋。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，离婚时，房屋分割有以下几种情形：如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。
．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。
夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。另外，买房离婚后分配需明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。另外，分清权益部分和债务部分。
婚姻法婚前按揭买房首付部分是借的,,婚后怎么算
1、婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。
2、我国《婚姻法》第十八条规定，婚前财产为夫妻一方个人财产，婚前购买 的房子归其个人所有，不属夫妻共同财产，正常情况下不纳入离婚诉讼的财产标的，这也是甲主张房子为其婚前购买的原因。
3、婚前个人首付，婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。
4、婚前贷款买的房子，离婚后分割根据具体情况而定。对于一方婚前贷款购买的房产，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产分割由双方协议处理，协议不成的由判决。
5、法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分，算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能会被认定为借款，由男方偿还。
6、你好，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》相关规定，这种情况婚前还贷部分和首付部分是你的财产，婚后还贷部分属于共同财产。
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