买房交房办哪些证好办理 买房交房办哪些证好办理手续
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本文目录一览：
- 1、全款买房后要拿到哪些证件
- 2、买房五证是哪五证
- 3、办理交房需要带什么资料
- 4、期房房产证要自己办理吗
- 5、买房后需要拿到哪些证?
- 6、一交房就可以办房产证吗
全款买房后要拿到哪些证件
1、全款买房后要拿到购房合同，房款支付收据或房款发票。
2、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本；单身：身份证、户口本、单身证明。
3、法律分析：购买人的身份证明；户口本；其它需要的证件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
4、法律分析：全款买房子一般需要的证件如下：购买人的身份证明；户口本；其它需要的证件。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
5、如果是全款买房的已婚人士，则需要带：夫妻两人的结婚证、身份证、以及户口本。如果是全款买房的单身的人士，则需要带：身份证、户口本就可以了。
买房五证是哪五证
法律分析：开发商取得五证的顺序是：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
“五证” 中，《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
【法律分析】：买房的五证指的是以下证件：国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房销售（预售）许可证。
五证指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。
办理交房需要带什么资料
1、二）是必须取得规划管理验收证明。（三）是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场（库）、自行车棚（房）等移交证明。
2、交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。
3、期房交房需要什么手续期房交房之前，开发商需要通过书面形式通知购房者，在约定好的时间内对房屋进行验收对接工作。
4、交房注意事项一：查看资料 房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。《竣工验收备案表》（盖章原件）。面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
期房房产证要自己办理吗
1、产权证当然是交房后才办理，开发商到时候会通知你可以去当地交易中心办理。费用都是由你自己出的，应该是公共维修基金和办理产权证、土地证的费用，主要是公共维修基金钱比较多。具体你去交易中心，一看便知。
2、期房是不可能办房产证的，要交完房才可以办，等房管局验收通过才可以。房产证提供材料 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
3、法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
4、期房房产证可以自己办也可以开发商办，通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。
买房后需要拿到哪些证?
1、买房 后应该拿到两个证，包括《房屋契证》和《中华人民共和国 不动产权 证》。
2、要看，国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设开工证，商品房销售许可证（预售许可证），竣工验收备案书。
3、现在一般都是两证合一证了（即：房产证丶土地证合为：房地产权证）所以买房后业主拿到的应该会是：房地产权证，契税发票，即一些缴费凭证。
一交房就可以办房产证吗
1、是的，房产证要交房后才能办。一般是在交房后的60日内把房产证办好，但这个只是预期情况，具体多久能拿到房产证还要看开发商的办理速度。
2、是的，您可以马上办理房产证。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第四十六条：买卖双方达成房屋买卖合同后，应当及时到当地不动产登记机关办理不动产登记，按规定发给不动产权证书。
3、买房之后需要立即办理房产证，从根本上来说在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
4、房产证是购房人经过买卖，获得的住房合法所有权，可按照法律对所购住房行使占有，收益以及处分的权利的权证，就是《房屋所有权证》。
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