哪些房子不值得投资买房 哪些房子不能买?置业顾问不会告诉你
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买房投资不能买的三种房子都是哪三种?
地段不好、交通不方便的房子不建议买。比如：房子在老旧小区或者城乡结合部，出行非常不方便；如果是在市中心，但是距离地铁、公交站等较远，上下班很不方便；如果在郊区，周围没有配套学校、医院等。
但是，你知道买房哪些房子不应该买吗？这5种房子，千万要注意，它不好卖也不好住也不保值，再便宜也别贪心。第一种：小产权的房子。
第一，自住率低，投资客多的小区不要购买 如果买的是二手房，不要购买这种小区，一般都是群租情况比较多，租客来源全国各地，人员比较复杂，居住环境会很差，安全私密性也会不好，所以在购房之前要去小区实地考察一下。
买房不能贪图便宜!这几种房子越住越贬值
1、限制权利房这是指司法机关和相关机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的房子。一些购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买房，由于不可能掌握卖方真实情况，结果肯定会吃亏。
2、小区的绿化环境不好的房子不建议买。很多开发商为了节省成本，会采用一些劣质的材料，导致小区内的绿化环境很差，不仅影响居住者的心情，还影响身体健康。所以，买房的时候一定要看房，不要贪图便宜。
3、所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和效益作出选择判断，作出正确的决定。
广西北海房子适合投资吗
1、北海不适合投资买房。首先北海这个地方本身经济就不是特别的发达，而且也不太适合居住。如果在北海这边投资买房的话，那么将来可能很难出手，而且无论是从短期来看，还是从长期来看，北海这边的房子都不太适合投资。
2、总体来说，北海更适合投资房子。以下是具体原因： 北海是广西省的沿海城市，经济发达，城市前景广阔。 昆明是省级城市，但北海市地级市城市，从等级上看，北海的级别比昆明低一级。
3、北海买房投资很适合。北海房子肯定是会升值的，关于更多的北海买房投资问题可以咨询美房网，可以提供最适合消费者的选择。
4、你买来投资想过两年就翻倍的话，那劝你就不要考虑了，如果你是买来养老或者过冬的话，很值。价值高。北海（壮文：Bwzhaij）是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。
5、近年来，不少开发商将目光转向了这里，所以这里的房地产市场也越来越活跃。在东海岸新区购房，无论是自住还是投资，都是不错的选择。银海区 银海区是北海市比较繁华的地区之一，区内交通便利，商业氛围浓厚。
6、不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。
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