买房砍价套路有哪些坑呢 去楼盘买房砍价
今天给各位分享买房砍价套路有哪些坑呢的知识，其中也会对去楼盘买房砍价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
- 2、如何砍价,砍价有哪些套路?
- 3、开发商套路太深!这13个买房坑你不得不防!
- 4、必须知道买房5个套路,买不好变穷只是一瞬间!有钱人必看!
- 5、中介都会有哪些忽悠你买房的套路呢?
购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
1、其实，这往往是售楼员推销房子的常用套路，是售楼员刻意在制造一种“房子很抢手、现在不买就没有了”的假象，目的就是为了唬住你，让你真以为房子很好买，不马上定下来，就会被其他人买走。
2、套路五：贴上的房源有猫腻很多是预留房源 售楼处设置的销控板一般是处理过得，贴掉的房源往往并不是已经卖掉的房子，一部分是开发商预留的房源或者这一批本来就不打算销售的房源。
3、不要相信广告语与口头承诺签合同 现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
4、现在购买新房，大多都是期房。由于无法看到实际的房子，只能在售楼处通过置业顾问的讲解、沙盘图、样板间等大体了解房子的相关信息，所以实际交房后总会有或多或少的误差。
5、一般首次开盘的定价都会比较便宜，原因其一是促进销售，其二则是因为首批购房的客户中会参杂着许多“关系户”，所以往往性价比较高的房子都会在这时候销售。
如何砍价,砍价有哪些套路?
1、第五，摆平心态，坚定立场。如果自己的态度动摇不定就很难砍价成功，所以在整个过程中要平缓心态，不要着急。第六，货比三家，买一件东西可以多转转几家店铺，选择最合适的一家达成交易。
2、适当提高一下价格 当你对半砍价的时候，如果老板表现的很愤怒并且很冷淡的不想和你交易了，那么就是你给的价格实在是太低了，那么你可以适当的提高一点。
3、让对方知道你砍价的坚决性，给tony感觉如果不优惠你就要随时走人的样子，想促成这单交易的话一般tony都会说出一个相对优惠的价格，这个时候你可以再往下砍一点，这样就差不多了。
4、⑤求助法：找出老板的弱点，比如孩子太小，生意不好等，直接说老板你孩子太小，我帮你找个人来买，这个价格我帮你拿。⑥统筹法：和其他商家联合起来砍价，比如找出两家店一起团购。
开发商套路太深!这13个买房坑你不得不防!
延期房 延期房就是指你交了钱却不能马上拿到，需要过一段时间才可以拿到的房子，延期房比较容易出现一些漏洞，装修也容易有不让人满意的地方，所以选择买延期房要谨慎。
小编给大家一一盘点一下，提醒购房者买房时要注意辨别。01 套路一：捂盘，不卖期房卖现房 法律规定投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，取得预售许可证了就可以对外销售。
优惠骗你没商量 开发商往往对外宣称自己有很多的优惠政策，以勾起购房者的购买欲，价格看上去很诱惑，4字当头，但后面往往有一个起字，4字头的 房源 或许只有一套，大伙抢去吧。
必须知道买房5个套路,买不好变穷只是一瞬间!有钱人必看!
1、通常买房子会有1%-3%的中介费，对于一个200万的房子来说，中介费大致需要2万-6万。
2、套路7：警惕“ABC单”小心买到“串串房”市民在买卖房屋的时候，要小心以炒房为目的的买卖，中介行话称“ABC单”。
3、楼间距小的别买 楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒适度。
中介都会有哪些忽悠你买房的套路呢?
1、为什么这么说呢？一是大型中介公司的员工招录相对比较正规，碰到靠谱中介的概率较大；二是服务承诺和保障比较齐全，买房过程中碰到的各种问题，能够得到解决。
2、你名下已经有房了，如果再买一套就算是二套房了，贷款少，首付高，你接受不了。中介说你可以假离婚，让名下没有房的那方购买，这样就可以算首套房，就可以多贷款，少付首付。
3、乱收代理费大部分中介监管不健全，收费标准不够明确，有时还存在乱收费。还有一些中介通过拒绝办理房产证或者扣押房产证的方式恶意提高服务费，全区中介联合起来提高中介费扰乱市场秩序。
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