40平米楼中楼好不好 40平米楼房
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购房是楼中楼好?还是商品房好?
买房买商品房好还是住宅房好住宅和商品房孰优孰劣取决于所购商品的种类，由于商品住房可分为居住建筑和商业居住建筑。
这个问题的答案取决于购买者的个人需求。如果购买者想要在购房中获得投资回报，那么商业房比住宅房更有利可图，因为商业面积可以出租，租金收入可以收回本金，且收益率也较高。
买房买商住楼好还是住宅楼好至于谁更好，那就要看买家自己的需求了。如果你想要居住，请选择住宅房，如若是准备投入商铺，那么，就可以选择商品房。住宅房对选址要求很高，周围的生活设施、交通、房屋的品质都要严格控制。
住宅适合居家，对于很多已经结婚有小孩的家庭来说，在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择，并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。
楼中楼式住宅装修风水禁忌
1、楼中楼房屋的朝向风水 坐西朝东的房屋预示着生气勃勃。其次，还是一个适合创业的流年方位。但是如果居住在这个方位上，中年男子的身心健康很可能会产生很大的困扰。因为这个方位在流年上不是很吉利。
2、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调 进门玄关装风扇或者空天，无论是一般的住宅还是复式楼房屋，都不利于招财。
3、这意味着，动线不合理，每天要从两层楼里上下来回，太累，如果家里有老人小孩孕妇，危险程度可想而知。
4、房屋装修风水禁忌餐厅应在住宅的中心位置，但不可直对前门或后门。还有一些格局上的问题也应避免。
楼中楼为什么有人不愿意买
楼中楼可以买，以下是它的优缺点：楼中楼的优点：①每户有较大的采光面，通风好，户内居住面积和辅助面积较大，老人，亲戚来住方便，楼上布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小。和小高层比，它的房率更高，更实惠。
人少不宜购买楼中楼有的人资金充足，又喜欢住大房子，所以即使一个人居住，或者小情侣，也会选择购买楼中楼。
价格更好 很多人都因为一楼的采光不好，嘈杂，不愿意买一楼，这就导致一楼不是很好的销售，所以在价格上面一楼的价格比二楼更便宜。其实，二楼是属于底层，户型一样，各方面的环境都是大同小异的。
楼中楼式住宅不足：楼中楼式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。楼中楼式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水。
时下，喜欢个性装修的年轻人越来越偏好“楼中楼”的房屋样式，因为大家觉得这种跃层式设计既有类似于别墅的豪华感，又不缺乏现代化的时尚气息。
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