洋房的得房率 洋房的得房率和高层的得房率差多少?

并且这种 房屋 的空间比较大，而且私密性非常高，每一个住宅都有自己的专属 电梯 ，主要风格更偏向于欧美风格，建筑密度非常低洋yáng房的优点是什么 一洋yáng房的优点是得房率 从得房率上来说shuō，洋yáng房的 公gōng摊面积 小，得房率高。

一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公gōng楼为55~60%一般，得房率在80%左右比较合适，公gōng共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

8层洋yáng房公gōng摊小一般情况下8层洋yáng房得房率在85左右，11层洋yáng房在83左右，洋yáng房和小高层的公gōng摊一般是不一样大的，洋yáng房公gōng摊面积在大多数的住房里面其实算是比较少的，尤其是相比高层来说shuō算少的洋yáng房的特点 洋yáng房的优点是容积率比。

在80%到90%上下归属于一切正常范畴计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠太高，不方便。

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