不交物业费影响卖房吗 不交物业费影响卖房吗?
1、法律分析业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的法律依据物业管理条例第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务1遵守业主公约业主大会议事规则2遵守。
2、如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任具体需要承担何种违约责任是否需要承担。
3、法律分析准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人使用人仍是业主本人，需要按时交物业费即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的法律依据中华人民共和国城市房。
4、以后可能会影响你的征信，有些买家不愿意承担你的欠费你就必须结清才能卖。
5、一个业主不缴物业费很有可能造成的影响会变得很大，别的业主也会随之仿效，假如业主长期不交物业费，并经过物业公司催缴以后仍拒缴物业费的，那样物业公司就不能正常地对住宅小区开展服务项目及管理了这样的情况下，物业管理。
6、在目前相关新规中，已经取消没交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定因此，现今拖欠物业费是不影响过户的法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务。
7、法律分析拖欠物业费一般不影响过户所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务法律。
8、物业公司没权利干事买卖房子但是，买家会让你补交的中介会在合同里体现物业费用的所以要卖房一般是要把物业交了不过差几个月的有时就赖过去。
9、法律分析不交物业费不影响过户法律依据中华人民共和国民法典 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立变更终止民事法律关系的协议婚姻收养监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定没有。
10、房子卖了物业费没交物业会先对业主进行催缴法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了具体。
11、法律分析要看有没有签订合同根据物业管理条例前期物业服务合同可以约定期限但是，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
12、你好，房子卖了，在办理完房屋更名之后所产生的包括物业费和电费还有水费在内的所有的费用都由买方承担当然了，这有一个前提就是在你卖房子的同时一定要去，把房照更名，再到物业部门和水电部门将各项费用名字也换掉。
13、业主不交物业费有以下法律后果业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金法律依据物业管理条例第四十一条。
14、法律分析出于正当理由拒交物业费，是维护自身权利的表现，属于业主的正当权利，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会被物业公司起诉至法院物业条例明确规定了业主无正当理由不得拒交物业费法律依据物业管理条例。
15、不交物业费的影响有业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。
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