贷款还没还清能卖房吗 贷款还没还清能卖房吗知乎
这种方式适用于售房者想要在卖房之前将贷款还清或者是购房者有意但可能会介意贷款未缴清情况下前提是售房者有银行认可的抵押物如其他房产用来向银行申请贷款采用这样的方式，售房者可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清。
有房贷没还完的房子可以买卖根据城市房地产管理法第三十八条的规定，下列房地产，不得转让一以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的二司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以。
按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行但也有办法，也是很常用的办法方法一如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约23%，各地不。
按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续拿买家首付款还清贷款假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩。
卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买。
可以卖，但是要以转按揭的方式卖“转按揭”就是指在 个人住房贷款 还款期内，借款人出售作为 抵押 物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 民法典 第二百零九条6868不动产物权的设立。
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