开发商卖房子要交多少税 开发商卖房子大概要交多少税

根据国家规定，房地产证明书或权利税shuì票，哪个时间早按哪个计算不到5年，卖方fāng需要支付营业税shuì的55％和个人所得税shuì的1％，房地产证明书或权利税shuì票，哪个时间早按哪个计算5年内不需要支付税shuì金现在的房屋买卖市场。

买房子需要交契qì税shuì，维修基金和印花税shuì契qì税shuì普通住宅15％，商住或公寓为4％印花税shuì总房款的万分之五维修基金购房者应按购房款的2％1契qì税shuì就是指房屋权发生变更时，就当事人所订契qì约按照房价的一定比例来向。

法律分析1营业税shuì，销售收入的5％2城市维护建设税shuì同上营业税shuì的7％3教育费附加同上营业税shuì的3％4堤防工程chéng修建维护管理费同上营业税shuì的2％5副食品价格基金同上销售收入的千分之一6教育发展费同上销售。

卖房子需要交的税shuì如下1契qì税shuì，根据国家契qì税shuì条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契qì税shuì，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%5%收取，全部由买方fāng负担2印花税shuì，对房屋买卖双方fāng要缴纳印花税shuì，印花税shuì要贴在房屋买卖契qì约正本上。

卖房税shuì费包括房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税shuì15%的契qì税shuì005%的印花税shuì交易费测绘费权属登记费差价55%房产证未满2年的增值税shuì契qì税shuì法 第九条 契qì税shuì的纳税shuì义务发生时间，为纳税shuì人签订。

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