小区物业管理和停车费 小区物业管理费包括停车费么
法律分析占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费法律；法律分析小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的物业收取小区停车费是有前提条件的根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定业主。
同时应定期公开费用开支并接受监督如果小区物业收取停车费，归物业公司所有肯定违法的，可以到住建委或房管局投诉法律依据国务院下发的物业管理条例 第五十条 业主物业服务企业不得擅自占用挖掘物业管理区域内的；因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支实践中，停车费一部分作为物业管理成本。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定法律依据物业管理；1小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的物业收取小区停车费是有前提条件的根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定业主大会或者业主委员会的。
小区物业管理停车费标准
1、一小区物业收取车位管理费合法吗1小区收到车位管理费是合法的但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理2法律依据。
2、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元小时收取不足1小时按1小时计费，每天24小时以内最高收取10元回答此标准可供参考回答l。
3、车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁保安，以及需要借助。
4、2021小区物业停车费管理规定有以下几点1停车场不足一个计时单位不得收费2占道停车场的夜间停车时段由2100次日700改为1900次日700，延长2小时3在实行政府指导价的停车场停放15分钟含以内的车辆。
小区物业停车管理费收费标准
小区内的停车费和物业管理费是属于居住成本的小区业主买房后一般都会买车库或车位，如果没有买车位就要向物业管理部门交临时停车费业主接到房地产开发商的房子后，就开始向物业管理部门交物业管理费这些支出都是属于居住。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准浮动幅度，以及实际收费标准”3小区停车服务收费，适用物业管理条例第四十三条规定以及物业服务收费明码标价规定第九条“物业管理企业根据业主委托提供的物业服务。
物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下1居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元2对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。
小区物业是否有权收取停车费，需要视情况而定1如果物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，小区物业可以收取停车费2如果小区停车费的性质是土地使用费，则收费主体是业主业主可以因。
标准1居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元小时收取不足1小时按1小时计费，每天24小时以内最高收取10元2 对于住宅小区业主拥有。
与本文内容相关的文章：
