阳西二手房 阳江市阳西县二手房
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阳西县没有房产证二手房可以交易吗
没有房产证二手房是不可以交易的，无法办理过户。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
在阳西想买新房或者二手房，哪里可以多房源提供？
可以通过当地的房产网站进行了解。
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房
子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼
盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方
面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感
强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼
体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有
一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握
。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
阳江市阳西县沙扒湾买房值吗
还是比较值得购买的，沙扒湾畔商住小区二手房,平均房价9038元/平米。
广东省阳西县月亮湾房子为什么便宜
因为疫情，广东阳西月亮湾9月二手房参考均价6835元/平，比8月下降4.02%，比去年同期下降5.15%。过去一年，房价有六个月上涨，有六个月下跌。光东阳河有碧桂园、月亮湾的海景房，四季温泉，沿海大城市，8公里原生态海岸线，罕见的咸水矿泉，1.5小时深茂高铁。是集休闲、度假、海岛为一体的大型滨海温泉市场。【地理位置】位于广东阳江市沙坝镇月亮湾海洋公园风景名胜区，处于粤港澳大湾区经济圈和北部湾经济圈的交汇处，南有南海丝绸之路，东有广深大佛(四市之二)，西有茂湛，北有广西。
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