物业有权利停水停电吗 业主违建,物业有权利停水停电吗
1物业公司没有停水停电的权力，停电停水的权力应该在自来水公司和供电公司如果物业公司用停水停电的手段来威胁业主；但是物业公司无权采取断水断电的措施用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不；物业没有权利停水停电物业公司并非供用电合同供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人供水人的合同权利故未经供电供水公用事业单位业主或者司法行政授权，物业公司不得以业主欠缴物业费。
法律分析物业无权停水或停电供水供电合同的当事人是供电人和用电人，和物业无关供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同即使出现法定可以断电断水的情形，供电人也要催告用电人，并且按照国际规定行使；物业公司不是供水供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水供电当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施如果业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金；物业公司无权采取断水断电的措施 供水供电合同的双方当事人为业主与供水供电公司物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理；法律依据依据物业管理条例第五十二条供水供电供气供热通讯有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任故物业公司没有权进行停水停电温馨提示以上回答，仅为；法律分析物业有权利停水停电，目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水停电手段1物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电；一物业有资格断水断电吗1物业是否有资格断水断电，需要根据实际情况进行确定分别是1物业经过多次催缴物业费，未果之后，才可以停水停电，否则不可以随意停水停电2如果业主按时缴纳物业费，那么物业是没有。
2停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效；法律分析物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收 此外，如果住户在装修房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮；物业公司无权采取 停水停电 等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局 供水 供电合同 的当事人是业主和自来水公司业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都；物业公司无权停水停电即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿；法律分析物业有权利停水停电，目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水停电手段1物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局；相互独立的法律关系法律依据依据物业管理条例第五十二条供水供电供气供热通讯有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任故物业公司没有权进行停水停电。
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