开发商自持物业的好处 开发商自持物业是什么意思
对项目的可控性高，而且持久收益高，可从为开发商公司运营长久稳定资金源。
首先，不贪小便宜，对物业费特别便宜的要保持谨慎物业费是物管公司的主要利润来源，现在做事大多讲究成本，低的物业费意味着低利润，没钱赚了，物业还能给你提供优质服务其次，尽量选品牌物业一方面是大开发商的自持物。
自持商业最大的优点的不分零出售，全部用于开发商统一规划招商世界上最好的商业，都是由开发商自己持有，并整体招商的，只有这样，那些大面积的高端商业，才有可能进入综合比如重庆的名家汇国际广场，都有5万平方米的高端。
开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在2物业由开发商招标进入小区负责物业管理开发商进行招标招进物业公司进行统一管理，保证小区物业正常运。
这种情况下，物业的建造成本通过“开发成本公共配套设施费”科目核算，物业竣工验收时，转入“固定资产”需要注意到，房地产开发企业将自行开发的部分房地产项目转为自持，没有发生交易行为，不属于增值税的应税行为根据。
自持商业就是开发商拥有固定的产权，以投资者的姿态将物业进行长期租赁股权进行投资获取收益的形式开发商自持商业是近年来商业地产发展的一种趋势传统的全销售型商业物业多见于临街商铺或住宅底商，其次为专业市场商铺写字。
与本文内容相关的文章：
关键词：开发商自持物业的好处
